住宅区楼下能开饭店吗,住宅区开餐饮店怎么样呢

1. 住宅区楼下能开饭店吗
2. 餐饮店位置是偏住宅还是偏商业好
3. 小区住宅一楼可以开饭店吗

住宅区楼下能开饭店吗

需要事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意,征得同意后才能进行后面的程序,否则不能。同时要注意做好油烟和污水排放工作,否则会影响小区住户的生活环境。

开餐饮还要注意做好污水、油烟的排放工作，还要处理好因开餐饮造成的噪音问题，要确保在不影响周围住户的情况下才能够在住宅楼下开餐饮。

餐饮店位置是偏住宅还是偏商业好

如果是经营平时的家常便饭，早餐之类的餐饮店，选址还是偏住宅小区好，因为可以方便街坊邻居。如果是经营大型餐饮店，就应该是商业街比较热闹的地方。

偏商业好，客流量大，开饭馆选址，要便利顾客，有利于运营，周边条件较为优越为好。

尤其随着现代化文明都市的不断发展，顾客对就餐环境和地理方位有更高的需求。

这就要求饭馆周边环境要清洁卫生，无噪音无废气等污染，店面前应适当点缀花坛、草地，绿化达标。

我觉得餐饮店还是比较适合商业好，因为住宅的普通百姓都喜欢在家里面做饭做菜我觉得餐饮店还是比较适合商业街。而在商业街方面开歺饮比较方便白领打工的人不用回家，用餐后能够及时到公司上班。

小区住宅一楼可以开饭店吗

不可以开《大气污染防治法》第八十一条 禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

关于这个问题，这取决于当地的法规和规定。在某些地方，允许在住宅区域内开设餐厅或饭店，但需要获得特定的许可证和执照。而在其他地方，可能会有限制或禁止在住宅区域内开设商业活动。因此，建议在开设饭店之前先咨询当地政府的规定和要求。

可以开饭店。
因为在城市规划中，住宅区和商业区是分开的，但并不是说住宅区就不允许开饭店，住宅楼一层也可以作为商业用途，只要符合相关的法律法规和规定，并且对周边居民的生活造成的影响不大即可。
此外，一些小型的餐饮店在住宅楼一层开店对周边居民生活也有提供便利的作用。
开饭店需要遵守多项法律法规，包括营业执照、卫生许可证、消防安全等等。
同时，开饭店必须做好噪音、异味、垃圾等问题的处理，以不影响周边居民的生活。
在开设商铺前，还需先了解小区的物业管理规定，了解小区业主委员会的相关政策制定，包括是否有可能影响小区居民的卫生和安全等。

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